设计中心租赁居间服务合同

设计中心租赁居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟租赁设计中心，乙方作为专业的租赁居间服务提供商，愿意为甲方提供租赁居间服务。经双方友好协商，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的设计中心租赁房源，并提供相关租赁信息。1.2乙方应对所提供的设计中心租赁房源的真实性、合法性进行核实，并保证甲方在租赁过程中不受任何欺骗或损失。1.3乙方应协助甲方与设计中心房东进行租赁谈判，并协助甲方签署租赁合同。1.4乙方应在租赁合同签订后，协助甲方办理相关入住手续，并提供必要的售后服务。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的设计中心租赁需求，包括但不限于租赁面积、租赁期限、租金预算等。2.2甲方应对乙方提供的租赁房源进行实地查看，并自行判断房源的适宜性。2.3甲方应在租赁合同签订后，按照合同约定支付租金及押金等费用。2.4甲方应遵守设计中心的物业管理规定，维护租赁期间的公共秩序和环境卫生。三、租赁居间服务费用3.1乙方提供的租赁居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应在签署租赁合同后【】个工作日内支付乙方居间服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按发票金额进行支付。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。4.2未经对方同意，不得向第三方泄露本合同内容及与本合同相关的任何信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方提供的租赁房源存在虚假、违法等情形，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同签订之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.设计中心租赁居间服务合同2.租赁房源信息表3.租赁合同4.支付凭证5.保密协议6.居间服务费用发票7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方提供虚假或违法的租赁房源，导致甲方遭受损失。2.乙方未履行协助甲方签署租赁合同、办理入住手续等义务。3.甲方未按约定支付租金、押金等费用。4.甲方未遵守设计中心的物业管理规定，导致公共秩序和环境卫生受损。5.双方未履行保密义务，泄露商业秘密或个人信息。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.租赁居间服务：指乙方作为中间人，为甲方寻找合适的租赁房源，并协助甲方与房东签订租赁合同的服务。2.设计中心：指甲方拟租赁的用于设计、创意工作的场所。3.租赁房源：指乙方提供的可供甲方租赁的物业。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对商业秘密和个人信息予以保密的义务。6.法院诉讼：指合同双方因履行合同产生的争议，向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：乙方应加强对房源信息的核实，确保房源的真实性和合法性。2.甲方对房源不满意：乙方应继续寻找符合甲方需求的房源，直至甲方满意。3.租赁合同谈判失败：乙方应积极协调，寻求双方都能接受的合同条款。4.甲方未支付费用：提醒甲方按照合同约定及时支付相关费用。5.物业管理纠纷：遵守设计中心物业管理规定，与物业管理方沟通解决纠纷。6.泄露商业秘密或个人信息：加强保密意识，签订保密协议，防范信息泄露。五、所有应用场景：1.甲方为设计公司，需租赁设计中心进行工作。2.甲方