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农村自建房屋转让协议书范本合同编号：__________转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积为：__________平方米。1.3甲方保证其对房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：__________。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理相关权属变更手续。第三条交付及权属变更3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。3.3办理权属变更手续所需费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.权属变更证明5.房屋交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理权属变更手续。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村自建房屋：指在农村地区，村民自行建设、拥有所有权的住宅。2.转让款：指乙方支付给甲方，作为购买房屋所有权的价格。3.权属变更：指将房屋的所有权从甲方名下变更至乙方名下。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符约定：解决办法：双方共同对房屋现状进行验收，如存在问题，甲方应负责整改。2.权属变更手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要资料。3.付款延迟：解决办法：乙方应按约定时间支付转让款，如延迟支付，应承担违约责任。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.农村自建房屋的所有权转让。2.双方

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