玛雅救援中心租赁合同

玛雅救援中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：玛雅救援中心地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的救援中心场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁物包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的改造和损害。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1乙方应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分由乙方负责赔偿。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等导致合同无法履行的情况。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.保险单据3.乙方公司资质证明文件4.甲方授权书5.租赁合同补充协议6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于转租、改造或损害租赁物。3.提前解除合同：未按照合同约定提前一个月书面通知对方。4.保险购买不足：乙方未能购买包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.维修责任争议：未按照合同约定承担维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的救援中心场地及设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并有权依法要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。3.提前解除合同：双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。4.保险购买不足：甲方有权要求乙方购买足够的保险，并要求乙方提供保险单副本。5.维修责任争议：甲方有权要求乙方承担维修费用，乙方