门面房转租协议书

门面房转租协议书合同编号：__________门面房转租协议书甲方（转租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、转租门面房的基本情况1.1门面房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转租的门面房，现状如下：__________。二、转租期限2.1本协议的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按门面房现状使用，不得进行违法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守当地的法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责门面房的维修及保养，确保门面房的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.甲乙双方营业执照副本复印件3.甲乙双方身份证复印件4.门面房现状照片5.物业管理规定6.当地法律法规7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维修保养门面房，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过约定期限。3.乙方擅自改变门面房结构或用途。4.乙方从事违法经营活动。5.乙方未遵守当地法律法规及物业管理规定，造成甲方或他人损失。三、法律名词及解释：1.转租方：拥有门面房转租权的甲方。2.承租方：租赁门面房的乙方。3.租金：乙方按月支付给甲方的门面房使用费。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日扣除应付租金的5%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自改变门面房结构或用途。解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应维修费用。3.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：终止协议，乙方迁离门面房，并承担相应法律责任。4.问题：门面房出现损坏。解决办法：乙方负责修复，修复费用双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房所有权或转租权。2.