旅游度假区租赁合同模板

旅游度假区租赁合同模板合同编号：__________旅游度假区租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方的度假区，度假区详细地址为：__________。1.2乙方租赁的度假区面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁度假区仅为：__________（具体用途）。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同。第五条维修责任5.1租赁期内，度假区内的设施设备由甲方负责维修保养。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁标的的总价值。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法继续租赁，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。7.3在租赁期内，如乙方违约导致甲方无法继续出租，乙方应支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区所有权和使用权证明2.度假区租赁合同模板3.保险公司提供的财产保险单据4.租赁标的设施设备清单5.甲方和乙方之间的协商记录6.任何与本合同相关的法律文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供度假区或提供的度假区不符合约定未能按时维修或保养度假区设施设备提前解除或变更合同未与乙方协商一致其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用租赁标的未投保或未在保险单上注明甲方为第一受益人其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假区合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁度假区并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁度假区的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的度假区租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。收取滞纳金，直至租金付清。严重逾期可解除合同，并追讨违约金。2.度假区设施设备损坏：及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当，乙方负责维修费用。3.合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。按照协议内容执行合同变更或解除。4.争议解决：友好协商解决。协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.旅游度假区所有者将度假区租赁给旅游企业或个人。2.旅游企业或个人租赁