共享办公空间租赁协议样本

共享办公空间租赁协议样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，支付日期为每季度第一个月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在检查确认后无息退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物。5.2乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违纪活动。5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按照甲方要求缴纳物业管理费、水电费等费用。六、提前解除协议6.1双方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除本协议的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.共享办公空间租赁协议2.租赁物实际情况的照片或视频资料3.甲方物业管理规定4.乙方经营许可证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.物业费、水电费支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁物，改变租赁物用途。2.乙方未按照甲方要求缴纳物业管理费、水电费等费用。3.乙方未按照约定时间支付租金或押金。4.乙方在租赁物内从事违法、违规、违纪活动。5.提前解除协议未按照约定提前一个月书面通知对方。6.违约金未按时支付。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指为满足小型企业、创业团队、自由职业者等办公需求，提供的开放式、灵活性强的办公场所。2.租赁物：指甲方提供的共享办公空间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行本协议而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指乙方因违反本协议约定而应向甲方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金或押金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按照约定支付滞纳金。2.问题：乙方改变租赁物用途。解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，违约金按照约定支付。3.问题：乙方未按照约定缴纳物业管理费、水电费等费用。解决办法：提醒乙方按时缴纳，如乙方仍不缴纳，甲方有权采取必要措施，如断水断电等。4.问题：乙方在租赁物内从事违法、违规、违纪活动。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，违约金按照约定支付。5.问题：提前解除协议未按照约定提前一个月书面通知对方。解决办法：按照约定支付违约金，双方协商解决。五、所有应用场景：1.乙方为小型企业，需要共享办公空