车位租赁保障合同范本

车位租赁保障合同范本合同或协议编号：__________鉴于：双方经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位1.1出租方同意将车位出租给承租方，并保证该车位符合相关法律法规的要求。1.2承租方同意租赁并使用该车位，并保证遵守相关法律法规及出租方的管理规定。二、租赁期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式3.1承租方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为【金额】元/月。3.2承租方应在每月的【日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户。四、车位使用4.1承租方应合理使用车位，不得转租、转让或与他人共享。4.2承租方应遵守出租方的管理规定，保持车位清洁、整洁。4.3承租方应确保车辆停放在车位内，不得妨碍其他车辆和行人的通行。五、维修与保养5.1出租方负责车位的维修与保养，确保车位符合使用要求。5.2承租方在使用过程中发现车位存在问题，应及时通知出租方进行维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.车位平面图2.车位使用权证明3.双方身份证明文件4.租金支付凭证5.其他相关文件一、商业停车场车位租赁应用场合：商业停车场车位租赁注意事项及修正：1.在本合同中，应明确商业停车场的具体位置、车位数量及车位编号。2.双方应约定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.商业停车场车位租赁合同中，应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件。4.双方应约定车位维修与保养的责任主体，确保车位的正常使用。5.在违约责任方面，应明确双方违约行为的具体表现及违约金的计算方式。二、住宅小区车位租赁应用场合：住宅小区车位租赁注意事项及修正：1.在本合同中，应明确住宅小区的具体名称、车位位置及车位编号。2.双方应约定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.住宅小区车位租赁合同中，应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件。4.双方应约定车位维修与保养的责任主体，确保车位的正常使用。5.在违约责任方面，应明确双方违约行为的具体表现及违约金的计算方式。三、办公楼车位租赁应用场合：办公楼车位租赁注意事项及修正：1.在本合同中，应明确办公楼的具体名称、车位位置及车位编号。2.双方应约定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.办公楼车位租赁合同中，应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件。4.双方应约定车位维修与保养的责任主体，确保车位的正常使用。5.在违约责任方面，应明确双方违约行为的具体表现及违约金的计算方式。四、商场车位租赁应用场合：商场车位租赁注意事项及修正：1.在本合同中，应明确商场的具体名称、车位位置及车位编号。2.双方应约定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.商场车位租赁合同中，应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件。4.双方应约定车位维修与保养的责任主体，确保车位的正常使用。5.在违约责任方面，应明确双方违约行为的具体表现及违约金的计算方式。五、酒店车位租赁应用场合：酒店车位租赁注意事项及修正：1.在本合同中，应明确酒店的具体名称、车位位置及车位编号。2.双方应约定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.酒店车位租赁合同中，应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件。4.双方应约定车位维修与保养的责任主体，确保车位的正常使用。5.在违约责任方面，应明确双方违约行为的具体表现及违约金的计算方式。1.车位租赁合同签订前，双方应充分了解车位的实际情况，包括车位位置、大小、使用状况等。2.在签订合同时，双方应明确租赁期限、租金支付方式、车位维修与保养责任等关键条款。3.双方应确保合同中的条款符合相关法律法规的要求，避免合同无效或产生纠纷。5.如一方违约，另一方应依法维护自己的合法权益，必要时可寻求法律援助。6.在合同到期或提前解除合同时，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。7.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。原始合同或协议所需附件：1.车位平面图：用于明确车位的具体位置和大小。2.车位使用权证明：用于证明出租方对车位拥有合法使用权。3.双方身份证明文件：用于核实双方的身份信息。4.租金支付凭证：用于证明承租方已按时支付租金。5.其他相关文件：如车位维修与保养记录、合同变更协议等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位使用权保留条款：甲方有权在特定情况下保留车位的部分或全部使用权，例如紧急事件或车位维修。此条款应明确保留使用权的情况、通知方式及补偿机制。2.租赁终止权条款：甲方应拥有在特定条件下终止租赁合同的权利，例如承租方严重违反租赁条款或相关法律法规。此条款应详细列出终止合同的具体条件和程序。3.租金调整条款：甲方应有权根据市场情况或车位价值变化调整租金。此条款应规定租金调整的条件、频率和通知期限。4.车位用途限制条款：甲方可以设定车位的使用目的限制，例如仅限私人车辆使用，禁止商业运营车辆停放。此条款应明确车位用途的具体限制和违规后果。5.车位维护责任条款：甲方应明确车位维护的责任范围和标准，以及因维护不当造成损失的责任归属。此条款应详细说明维护责任的具体内容和执行标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁优先权条款：乙方应享有在租赁期满后优先续租的权利。此条款应规定乙方行使优先权的条件和程序。2.租赁期间使用权保障条款：乙方应确保在租赁期间拥有车位的独占使用权，甲方不得干涉或限制。此条款应明确保障乙方使用权的内容和范围。3.租金支付方式灵活性条款：乙方可以要求更灵活的租金支付方式，如按季度或按年度支付。此条款应规定租金支付的具体方式和变更程序。4.车位改善条款：乙方应有权对车位进行改善，以适应个人需求，但需得到甲方同意。此条款应明确改善的范围、费用承担和改善后的所有权归属。5.违约救济条款：乙方应有权在甲方违约时采取救济措施，如要求租金减免或合同终止。此条款应详细列出违约情况、救济措施和执行程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：第三方中介应明确其提供的服务内容、范围和责任。此条款应规定中介的职责、服务费用及支付方式。2.信息保密条款：第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易细节保密。此条款应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。3.争议调解条款：第三方中介应在甲乙双方发生争议时提供调解服务。此