2024年店铺租赁合同参考样本（4篇）

第页共页2024年店铺租赁合同参考样本店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年_____月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：电话：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：地址：电话：法定代表人：鉴于：甲方是合法拥有该店铺所有权或使用权的合法所有人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方同意租赁该店铺，按照本合同的约定，使用该店铺。一、租赁期限甲方同意将其拥有或使用的店铺出租给乙方，租赁期限为从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方有权提前_____天通知甲方终止本合同。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金:每月租金为______人民币（￥_____)，于每月_____日前支付至甲方指定的账户。(2)押金:乙方应在本合同生效之日之前，向甲方支付押金______人民币（￥______)，作为乙方对本合同的履约保证，租赁期满后，乙方将无息退还押金。(3)延期:若乙方需要延期租赁，须提前______天书面通知甲方，并支付续租期的租金。(4)其他:根据实际情况，双方可以协商约定其他支付事项。三、使用权益1.乙方享有合法使用该店铺的权益，并可将店铺用于其经营或其他合法用途。2.乙方应保证店铺使用过程中不违反国家法律法规，不违约于本合同约定，并保证店铺的安全与卫生。3.乙方应按照甲方的要求，保养和维修店铺设施设备，确保其正常使用。4.乙方有权将合同的权益转让给第三方，但应事先经过甲方书面同意，并与第三方订立书面合同。四、店铺装修及维护1.乙方有权根据自身需要进行店铺装修，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。装修期间，乙方应保证施工过程不影响店铺周边租户的正常经营。2.乙方在使用店铺过程中，应按照甲方要求，保持店铺的清洁、整洁，并定期进行维护保养。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期未支付金额的________%计算，并从应付租金中扣除。2.若乙方严重违反本合同约定，如擅自转租店铺、未经甲方同意改变店铺用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约赔偿金，违约赔偿金的数额由双方协商确定。3.若因乙方违约行为给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应赔偿责任。六、合同解除1.本合同租赁期满时，本合同自动解除，乙方应按照约定时间将店铺交还给甲方，并支付所有应付的费用。2.若本合同解除后乙方未按照约定时间将店铺交还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每天租金的_____%计算，并由应付费用中扣除。七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，并附有合同附件，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.该店铺租赁合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________2024年店铺租赁合同参考样本（2）租赁合同【出租方】（以下简称“甲方”）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：纳税人识别号：【承租方】（以下简称“乙方”）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：纳税人识别号：鉴于甲方是合法拥有【店铺地址】（以下简称“店铺”）使用权的相关权益人，乙方经协商同意，甲方同意将店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：第一条\t租赁店铺及用途1.1\t甲方同意将位于【店铺地址】的店铺出租给乙方使用，供乙方经营【具体经营业态】业务。1.2\t乙方在店铺内的经营内容必须符合法律法规，不得从事违法行为，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。第二条\t租金及支付方式2.1\t乙方同意每月支付【具体金额】的租金给甲方，租金支付时间为每月【具体日期】。2.2\t租金支付方式为【支付方式】，乙方需按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求加收违约金。第三条\t租赁期限3.1\t本次租赁合同期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2\t在租赁期限届满前，乙方若需终止合同，需提前【具体天数】书面通知甲方，经双方协商一致解除合同。第四条\t租赁权益4.1\t乙方在租赁期间内拥有店铺正常经营的权利，甲方不得擅自影响乙方的经营。4.2\t甲方保证店铺使用权无任何法律纠纷，如因此导致乙方损失，甲方须承担相应责任。第五条\t店铺维护和装修5.1\t租赁期间内，乙方需对店铺的日常维护保养负责，保持店铺的整洁卫生，确保设施设备安全运行。5.2\t乙方在店铺内进行装修及改造时须事先取得甲方书面同意，并承担装修费用及相关责任。第六条\t保密协议6.1\t双方在履行本合同过程中所涉及的任何商业秘密及敏感信息，需保密不得泄霩，否则因此引发的任何争议由派多承担。6.2\t本合同解除或终止时，双方应根据约定的程序交还彼此相关文件和资料，并保证不得泄霩他人。第七条\t违约责任7.1\t若一方未按约定时间或未按约定内容履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。7.2\t任何一方因不可抗力因素致使无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽快恢复履行合同。第八条\t法律适用与争议解决8.1\t本合同的订立、解释和执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2\t因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向【法院名称】提起诉讼解决。第九条\t其他事项9.1\t本合同自签署生效，双方各持一份具有同等法律效力的原件。9.2\t本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，经双方签署补充协议后生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：签订日期：以上内容属实，系双方真实意愿，特此确认。2024年店铺租赁合同参考样本（3）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。2、出租房屋面积共80平方米左右。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额付款方式乙方以月租人民币壹仟元，经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。四、租赁期间双方权利和义务1、乙方拥有店铺经营管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方要4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。五、乙方有下列行为之一的，甲方有权利中止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的，甲方不承担任何责任。2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。3、乙方承租期间不得改变房屋结构。六、爱护房屋设施，保护环境卫生，现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损，如有损坏，由乙方负责维修。七、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日通用版店铺租赁合同3篇最新2024年店铺租赁合同参考样本（4）____年店铺租赁合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方公司法定代表人]联系地址：[甲方公司联系地址]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（承租方）：[乙方个人/公司名称]法定代表人：[乙方公司法定代表人/个人姓名]联系地址：[乙方公司地址/个人住址]联系电话：[乙方公司电话/个人电话]鉴于：甲方是一家合法注册的公司/个人，拥有位于[店铺地址]的店铺房产，并有权出租该店铺；乙方有意租赁该店铺，并且满足甲方的出租条件；双方均愿意遵守本合同的条款和条件，依法进行租赁。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、平等的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于[店铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并且乙方同意承租该商铺。1.2租赁物的具体面积为___________平方米（以下简称“租赁面积”），具体位置和结构如附件所示。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2如乙方在租赁期限届满[租赁期限提前通知天数]天内未提出退租意向，租赁期限自动延长[租赁期限延长天数]天。第三条用途3.1租赁物的用途为[商铺用途]，乙方需在租赁物内合法经营相关业务，并符合有关行业的相关规定和法律法规。3.2乙方需自行办理相关行政许可和证照，并遵守甲方在租赁物使用期间的管理规定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月[租金金额]元/平方米，共计[租金金额总额]元/月。4.2租金支付方式为[租金支付方式]，具体支付时间为每月的[支付日]日。4.3租金支付方式可以通过银行转账、现金或其他方式进行支付，双方应协商一致并在本合同中明确。第五条押金和违约金5.1乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为保证乙方履行合同义务的保证金。5.2在租赁期限届满并经双方协商无争议时，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权求偿因乙方违约所造成的全部损失。第六条维护和修缮责任6.1在租赁期间，乙方有义务对租赁物进行合理的维护，包括但不限于保持租赁物的清洁、安全以及避免人为损坏。6.2如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿甲方相应的损失。6.3甲方有义务在租赁物交付时保证租赁物的完好，如出现租赁物非因乙方过失而损坏的情况，由甲方负责修理或更换。第七条解除合同7.1乙方如有以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出租赁物，不返还押金，并有权向乙方追偿相关损失：（1）违反本合同的约定；（2）未按时支付租金并逾期[逾期天数]天；（3）通过欺诈、胁迫等不正当手段获取本合同。7.2甲方如有以下情况之一，乙方有权解除本合同，甲方应在10天内退还乙方押金，并赔偿因解除合同所造成的乙方全部损失：（1）未按照合同约定交付租赁物；（2）转让租赁物给其他第三方；（3）以不正当手段要求乙方提供额外费用。第八条合同变更8.1本合同一经签订，任何一方不能擅自变更和解除合同。如确有需要变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订变更合同。8.2双方签署的合同附件和补充协议，均作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效