2024年私人购房合同标准模板（3篇）

第4页共4页2024年私人购房合同标准模板卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____地址：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区_____拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条付款时间与办法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。本合同一式两份，甲乙双方各一份。第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。第九条、双方约定的其他事项：_____出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____电话：______________________________________________;购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年私人购房合同标准模板（2）私人购房合同书合同编号：____-XXXXX甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）住所：（甲方住所）乙方（购买方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）住所：（乙方住所）鉴于甲、乙双方通过协商对以下房产进行买卖交易，甲方同意将其所有权完全转让给乙方，现将交易事项约定如下：第一条：房产信息1.1房产地址：（房产详细地址）1.2房产面积：（房产面积）1.3房产权属证明：（房产权属证明的具体信息）第二条：房屋交付2.1甲方应当在本合同签署之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.2乙方应当在房屋交付之前，验收房屋的完好性和配套设施，并与甲方签署验收确认书。第三条：房屋价款及付款方式3.1房屋总价款为人民币_______元（大写）。3.2乙方需按照以下方式支付房屋价款：（1）定金：在本合同签署之日，乙方应当向甲方支付房屋总价款的_____％作为定金，即人民币_______元。（2）首付款：房屋交付之日起_____日内，乙方应当将剩余房屋总价款的_____％，即人民币_______元支付给甲方。（3）尾款：乙方应当在办理产权转移手续之前，将剩余房屋总价款的_____％，即人民币_______元支付给甲方。第四条：租赁权益4.1甲方保证房屋在交付之日之前不存在租赁或抵押等负担，并且保证乙方能够取得清晰的房屋所有权证书。4.2如果甲方在交付之日之后发现房屋存在租赁或抵押等负担的情况，甲方应当立即通知乙方，并承担由此带来的一切损失。第五条：所有权责任5.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的所有权及使用权。5.2乙方购买房屋后，应当按时缴纳相关的物业管理费、房屋维修费等费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____％。6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的_____％。第七条：争议解决7.1甲、乙双方如对本合同的解释和执行发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，应通过法律途径解决。第八条：其他事项8.1本合同的附件包括：（1）身份证明文件复印件（甲、乙双方各一份）；（2）房产权属证明文件复印件；（3）房屋验收确认书；（4）其他必要的文件和证明材料。8.2本合同及其附件经甲、乙双方签字确认后，具有法律效力。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：附件：（1）身份证明文件复印件（2）房产权属证明文件复印件（3）房屋验收确认书（4）其他必要的文件和证明材料2024年私人购房合同标准模板（3）私人购房合同甲方（买方）：_______（身份证号/统一社会信用代码）_________乙方（卖方）：_______（身份证号/统一社会信用代码）_________鉴于甲方拟购买乙方名下位于__________的房产，经双方友好协商并就交易事宜达成一致意见，特订立本合同，以资约束。第一条房产基本情况1.房产名称：________2.房产地址：________3.房产面积：________平方米4.房产权属：________5.房产价格：________元人民币第二条交付方式及时间1.甲方将支付的购房款项分期支付，首期款项为________元人民币，在签署本合同生效后第7日内支付；2.甲方应在____年____月____日前将全部购房款项支付完成，否则视为违约，乙方有权解除本合同。第三条房产权证及过户手续1.乙方应在签署本合同后____个工作日内将房产权证及其他相关手续移交给甲方；2.甲方应在收到房产权证后尽快办理房产过户手续，如果由于甲方原因导致过户延误，乙方有权要求违约金。第四条房屋验收1.甲方应在收到房产权证后____天内对房产进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方处理；2.甲方视为接受房产的质量和完好，且无任何异议后即表示验收合格。第五条合同的解除1.因不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同；2.一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条其他事宜1.本合