2024年房地产买卖合同格式范本（三篇）

第2页共2页2024年房地产买卖合同格式范本甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）_____双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在____区____路（街）____的房地产（房屋建筑面积____平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）____元；￥____元。乙方由____年____月____日前____次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：_____三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的滞纳金。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送_____房地产交易管理所（处）。十一、双方约定的其他事项：_____1.本合同文本适用与房地产买卖立契。2.本合同未尽事宜，双方议定后，可调空白条款内或另行签订附件。3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。附件（略）2024年房地产买卖合同格式范本（二）甲方（卖方）：_____契约人：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）____路____号____幢____单元_____户的住房（房屋所有权证号：_____土地使用权证号：_____）计建筑面积____平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币____元（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定金。第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起____日内，将上述房屋价款分____次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____第四条甲方应于_____将房屋交付给乙方。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。第六条甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的____日内将双倍定金及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之____的违约金。任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。第十一条甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）2024年房地产买卖合同格式范本（三）甲方：（出售方/出租方）乙方：（购买方/承租方）鉴于甲、乙双方就下述不动产的买卖事宜进行协商，现达成如下约定：一、标的物的基本情况1.标的物：位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称物业）。2.户型：_________。3.总建筑面积：_________平方米。4.附属设施：_________（详细描述）。5.共有人情况：_________。6.权属情况：_________。二、价格及支付方式1.买卖价：人民币_________元整（大写：_______）。2.支付方式：_________（例如：一次性付款/分期付款）。乙方须在签订本合同后_________个工作日内支付全款/首付款。3.购房款收款账户：________（详细描述账户名称和账号）。三、合同履行及过户1.合同履行：自双方签订本合同之日起，乙方须在合同生效后_________个工作日内办理相关手续，并支付买卖款项。2.过户手续：乙方在支付全部房款后，甲方须配合乙方办理房屋过户手续，并出具购房发票和相关材料。过户费用由乙方承担。四、房屋交付与装修情况1.房屋交付：甲方应在合同生效后_________个工作日内交付物业，并办理相应的房屋过户手续。2.房屋装修：物业的装修情况如下：_________（详细描述）。五、权益与义务1.甲方权益：（1）甲方应按时交付物业，并办理过户手续。（2）甲方应提供符合法律要求的房屋产权证明及其他相关手续。（3）甲方享有与物业相应的权益，并保证权益没有被任何第三方侵犯。2.甲方义务：（1）甲方须按照合同约定时间和方式交付物业。（2）甲方须提供完整、真实的房屋产权证明及其他相关证件。（3）甲方保证出售房屋的合法性，并保证物业没有任何纠纷或质量问题。3.乙方权益：（1）乙方在合同生效后按照约定支付购房款项，并取得物业的所有权。（2）乙方有权对物业进行自由使用、处置。（3）乙方享有法律规定的与物业相应的权益。4.乙方义务：（1）乙方应按时支付购房款项。（2）乙方应按照法律规定使用物业，并承担物业的日常维护、修理、保养等责任。（3）乙方须按照法律要求提供相关手续和证件。六、违约与争议解决1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金由违约方按照约定的比例支付。2.如由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并共同商议解决方案。3.对于双方无法达成一致的争议，应提交_________仲裁委员会仲裁，并遵守仲裁结果。七、其他事项1.合同附件：本合