2024年房屋拆迁安置补偿合同范例（2篇）

第4页共4页2024年房屋拆迁安置补偿合同范例拆迁人：_____(简称甲方)被拆迁人：_____(简称乙方)甲方经_____批准，在____市____地区进行项目建设，修建_____。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《____市房屋拆迁管理办法》的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方____路(街、巷)____号附____号_____结构_____用途的房屋，建筑面积____平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于____年____月____日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、根据，甲方按____元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款____元，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以____路(街、巷)____号____幢____单元____楼_____座_____间(成套住宅房屋)建筑面积____平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价____元/平方米与乙方房屋价____元/平方米结算，____方补给____方人民币____元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费1.煤气____元2.独立电表____元3.电话____元4.有线电视____元5.独立水表____元6.电热____元五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费1.甲方支付乙方人民币____元;2.甲方支付承租人人民币____元。六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。七、甲方在建设期间为乙方在____区_____街(巷)____号提供_____间建筑面积____平方米房屋周转过渡，过渡期为____个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为____个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_____，付给乙方临时安置补助费____元。八、违约责任和纠纷解决办法1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《____市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在____日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。4.对本合同有争议，双方选择(_____)方式解决A.申请____市仲裁委员会仲裁。B.诉讼。九、其他：_____十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆迁安置补偿合同范例（二）房屋拆迁安置补偿合同甲方：（拆迁单位名称）乙方：（被拆迁户名称）鉴于，为了进行（区域、城市、项目等）的发展和规划，甲方需要拆除乙方的房屋，并对乙方进行安置和补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》、《拆迁管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同：第一条定义和解释1.1“拆迁单位”：指甲方及其代理人或组织，负责实施拆迁工作。1.2“被拆迁户”：指乙方及其合法拥有的房屋及其他附属设施。1.3“安置房”：指甲方为乙方提供的新房，用于乙方的居住及日常生活。1.4“补偿款”：指甲方按照相关规定，对乙方进行的经济补偿。1.5“房屋面积”：指被拆迁户及其附属设施的建筑面积，以相关部门测绘结果为准。第二条拆迁范围及时间2.1甲方将在合同生效后三个月内，依法对乙方的房屋进行拆除。2.2拆迁范围为乙方现住房及其附属设施。2.3拆迁过程中，甲方将尽量避免对乙方的财产和生活造成不必要的损失。第三条安置方式3.1甲方将按照政府的安置政策，为乙方提供相应的安置房。3.2安置房的面积将按照相关规定进行核定，并以测绘结果为准。3.3乙方可自行选择安置房，也可以委托他人代为选房。第四条补偿款的计算和支付4.1补偿款的计算将按照政府的补偿标准进行。4.2甲方将在收到乙方的安置房选择确认书后的一个月内，向乙方支付补偿款。4.3补偿款的支付方式为转账或现金支付，乙方应提供有效的银行账号和身份证信息。第五条其他费用5.1乙方搬迁费用：甲方将根据相关规定，为乙方提供搬迁费用。5.2乙方装修费用：甲方将按照协议进行装修费用的支付。第六条违约责任6.1如果乙方违反合同规定，未按时搬迁或拒绝接受甲方提供的安置房，甲方有权终止合同，并保留追究乙方违约责任的权利。6.2如果甲方违反合同规定，未按时支付补偿款或搬迁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第七条合同变更和解除7.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条法律适用和争议解决方式8.1合同的解释和执行应遵守中华人民共和国的法律法规。8.2双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效和期限9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同