房地产经纪佣金书

房地产经纪佣金书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，物业性质为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途为__________，规划用途为__________。1.4房屋所有权人为__________，共有情况为__________。二、经纪代理权限2.1乙方作为甲方的房地产经纪代理人，有权在甲方授权范围内进行房地产的销售/购买活动。2.2乙方应根据甲方的要求，按照诚实守信的原则，为甲方提供专业的房地产经纪服务。2.3甲方应如实向乙方提供与房地产交易有关的全部信息，包括但不限于房屋权属情况、房屋现状、交易条件等。三、佣金标准及支付方式3.1甲乙双方同意，本次房地产交易的经纪佣金标准为__________元/平方米。3.2甲乙双方同意，房地产交易成功的，甲方应支付给乙方经纪佣金，计算公式为：__________。3.3甲方应在房地产交易成功后__________日内，向乙方支付约定的经纪佣金。3.4支付方式为__________（现金、转账等）。四、合同的履行4.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方和买方/卖方进行房地产交易。4.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。4.3甲方应按约定支付乙方经纪佣金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，如甲方需解除合同，应支付给乙方人民币__________元的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________日期：__________乙方（盖章/签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.房地产交易合同复印件4.房地产评估报告复印件5.交易对方身份证明复印件6.付款凭证复印件7.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付经纪佣金2.甲方未如实提供与房地产交易相关的信息3.乙方未按约定时间完成房地产交易4.乙方泄露甲方资料给第三方5.甲方解除合同未支付违约金6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房地产经纪：指为房地产交易提供中介服务的行为4.经纪佣金：指房地产经纪人为促成交易而收取的费用5.违约金：指一方不履行合同义务应支付给对方的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付经纪佣金：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未如实提供与房地产交易相关的信息：乙方应要求甲方履行合同约定，如甲方仍不提供，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成房地产交易：乙方应尽快与甲方协商，说明情况并采取措施完成交易。4.乙方泄露甲方资料给第三方：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如造成损失，应承担相应责任。5.甲方解除合同未支付违约金：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售/购买房地产，需要乙方提供房地产经纪服务。2.乙方