农村果园承包合同范本

农村果园承包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，果园面积为__________亩，果园内种植有__________等果树；乙方愿意承包上述果园进行经营管理，双方经充分协商，达成如下协议：第一条承包范围和期限1.1乙方承包的果园范围包括甲方拥有的__________亩果园，具体地块界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.2乙方承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元整（大写：__________________________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内将承包金支付给甲方。2.2承包金支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整作为预付款；（2）自合同生效之日起，乙方每月__________日前向甲方支付当月承包金人民币__________元整。第三条承包方的权利和义务3.1承包方的权利（1）乙方有权按照合同约定经营管理果园，并从中获取收益；（2）乙方有权根据市场需求，调整果园的生产计划和经营策略；（3）乙方有权选择果园产品的销售渠道和销售方式。3.2承包方的义务（1）乙方应按照合同约定支付承包金；（2）乙方应合理利用果园资源，保证果园的生产和发展；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途；（4）乙方应在合同期限内妥善保管果园，确保果园的生产安全。第四条甲方的权利和义务4.1甲方的权利（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理果园；（2）甲方有权要求乙方按时支付承包金；（3）甲方有权在合同期限内收回果园的经营管理权。4.2甲方的义务（1）甲方应保证果园的土地使用权合法有效，不得侵犯他人的合法权益；（2）甲方应在合同期限内提供果园的正常经营管理所需的支持和协助；（3）甲方应在合同终止后，向乙方支付合同约定的违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方如提前终止合同，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。5.3乙方如未按时支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的承包金及违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变果园用途；7.2双方应共同维护果园的生产安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生；7.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年；8.3在合同期限内，如一方提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付违约金。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园土地使用权证2.承包金支付凭证3.果园生产计划和经营策略4.果园产品销售渠道和销售方式5.果园经营管理权转让协议6.违约金支付凭证7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园经营管理权或擅自改变果园用途2.乙方未按约定支付承包金3.乙方未合理利用果园资源或未遵守国家相关法律法规4.双方未共同维护果园生产安全或发生火灾、盗窃等意外事件5.双方未按约定履行合同义务导致合同终止或解除三、法律名词及解释：1.果园承包合同：指甲方将果园经营管理权转让给乙方，乙方支付承包金的合同关系。2.承包金：指乙方为获得果园经营管理权，按照合同约定支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。4.合同终止：指合同双方约定的事由发生，合同效力消失。5.合同解除：指合同一方或双方依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营管理权争议：双方协商解决或依法向法院提起诉讼。2.承包金支付纠纷：甲方提供支付凭证，乙方按时支付承包金。3.果园生产安全问题：双方共同制定安全措施，预防火灾、盗窃等意外事件。4.法律法规变更：双方根据新法律法规调整合同内容。5.合同履行困难：双方协商调整合同履行方案或寻求法律支持。五、所有应用场景：1.农村果园所有者将果园承包给经营管理者