租赁文化活动场所合同样本

租赁文化活动场所合同样本合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的文化活动场所，且乙方希望租赁该场所进行相关文化活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁场所及用途1.1甲方同意将位于上述地址的文化活动场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁场所的主要用途为：____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）____元整（小写）￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行文化活动。4.2乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.4租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁场所无法使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况减免租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁文化活动场所合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所的产权证明文件5.租赁场所的现状照片或视频资料6.租赁场所的维修改造方案7.乙方文化活动计划书8.乙方文化活动资质证明文件9.保险公司提供的场地保险单据10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁场所，或提供的场所不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未能按约定支付租金，或未按约定使用租赁场所，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应以本合同条款为准，如有争议，双方应友好协商解决，协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租租赁场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场所的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定提供租赁场所或设施的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按约定支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.遇到租赁场所因不可抗力导致无法使用的问题，甲乙双方应根据实际情况协商减免租金或解除合同。4.遇到乙方在租赁期间进行违法活动的问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有