二手房住宅房购房协议书合集

二手房住宅房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(简称甲方)买方：*********(简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***县***区***拥有的房产住宅，建筑面积为***平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币***元/平方米，总价：人民币***万元整(大写：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币***万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整给甲方，剩余房款人民币***万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整给甲方，剩余房款***元整，于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起***天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将***等费用结清。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在***日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起***日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：甲方是***，共***人，托付代理人***即甲方代表人。乙方是***，代表人是***。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关***公证处公证。第九条本合同一式***份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，***市房地产交易中心一份、***公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：*********购买方(乙方)：*********日期：***年***月***日二手房住宅房购房协议书(第二篇)合同编号：XXX日期：年月日摘要：本合同由甲方（卖方）与乙方（购房人）就以下约定事项达成协议并签订：一、乙方同意购买位于（具体地址）的二手住宅房屋，房屋所有权归乙方所有。二、甲方保证房屋的合法性，并承诺该房屋不存在债权纠纷、法律纠纷、抵押或查封等情况。三、房屋交付及支付方式：1.甲方应在签订本合同后__日内将房屋交付乙方，并办理房屋的过户手续。2.乙方应在房屋交付之日起__日内支付全部购房款项，合计人民币（大写）。3.购房款项的支付方式为（详细说明支付方式）。四、房屋状况保证：1.甲方保证房屋结构安全、无漏水现象和重大缺陷，并承诺提供房屋质量保证。2.乙方交付购房款项之日起__个月内，如发现房屋存在结构性缺陷，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款项。五、违约责任：1.甲方如未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，应赔偿乙方__%的违约金。2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应支付甲方__%的逾期利息。六、其他约定事项：（根据具体情况，列举其他约定事项）七、争议解决：本合同的解释与争议应依法进行协商，若协商不成，可向相关法院提起诉讼解决。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（购房人）签字：日期：日期：附：中文翻译（Translation）合同编号：XXX日期：年月日摘要：本合同由甲方（卖方）与乙方（购房人）就以下约定事项达成协议并签订：一、乙方同意购买位于（具体地址）的二手住宅房屋，房屋所有权归乙方所有。二、甲方保证房屋的合法性，并承诺该房屋不存在债权纠纷、法律纠纷、抵押或查封等情况。三、房屋交付及支付方式：1.甲方应在签订本合同后__日内将房屋交付乙方，并办理房屋的过户手续。2.乙方应在房屋交付之日起__日内支付全部购房款项，合计人民币（大写）。3.购房款项的支付方式为（详细说明支付方式）。四、房屋状况保证：1.甲方保证房屋结构安全、无漏水现象和重大缺陷，并承诺提供房屋质量保证。2.乙方交付购房款项之日起__个月内，如发现房屋存在结构性缺陷，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款项。五、违约责任：1.甲方如未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，应赔偿乙方__%的违约金。2.乙方如未按约定时间支付购房款项，应支付甲方__%的逾期利息。六、其他约定事项：（根据具体情况，列举其他约定事项）七、争议解决：本合同的解释与争议应依法进行协商，若协商不成，可向相关法院提起诉讼解决。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（购房人）签字：日期：日期：二手房住宅房购房协议书(第三篇)二手房住宅房购房协议书甲方：(买方姓名、身份证号码)乙方：(卖方姓名、身份证号码)鉴于甲方有意购买乙方所有权归其所有的位于_____（房屋所在地）______的二手住宅房屋，经甲、乙双方友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______（具体地址）2.房屋面积：_______（平方米）3.房屋现状：该房屋属于二手住宅房屋，现为乙方所有。4.房屋权属证明：乙方将向甲方提供完备的房屋所有权证明和相关证照文件。二、房屋价格与付款方式1.本次交易的总房款为：_______（具体金额），大写：_______（金额大写）。2.甲方需在协议签订之日起十日内，一次性支付全部房款给乙方，支付方式为：_______（具体支付方式）。三、房屋交付与过户手续1.房屋交付日期：本协议签订之日起_______日内交房。2.过户手续：乙方保证房产证已办理过户手续，并在收到全部房款后十日内办理房屋过户手续，甲方承担过户费用。四、房屋权益与所有权转移1.房屋权益：乙方保证房屋质量符合国家建设标准，并承诺未以任何形式进行过抵押、查封、冻结等行为。2.所有权转移：在甲方支付全部房款并办理房屋过户手续后，房屋所有权将转移至甲方名下。五、违约责任1.若甲方未按约定支付房款，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。2.若乙方未按约定办理房屋过户手续，应按逾期天数每日支付违约金的_______%给甲方。六、争议解决1.本协议的解释与执行应符合中华人民共和国的法律法规。2.甲、乙双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______日。2.本协议有效期届满或双方达成其他协议，即自动终止。八、补充条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定补充合同，并作为本协议的附件。2.