2024商铺承包经营合同

2024商铺承包经营合同合同编号：__________鉴于甲方拥有商铺的经营权，乙方愿意承包该商铺进行经营，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方承包商铺进行经营，经营范围为：____________________（具体经营项目详见附件）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方。3.3合同期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，如有损坏设施，乙方应按原价赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施正常使用。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法和国家明令禁止的项目。5.2乙方应保证商铺内设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复或更换的责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺经营范围明细3.乙方经营计划书4.商铺设施清单5.物业管理协议6.法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。2.甲方未能履行合同约定的基础设施保障义务。3.乙方经营范围超出了合同约定的范围。4.乙方未按时支付承包费用。5.乙方未按照合同约定维护商铺设施。三、法律名词及解释：1.商铺承包经营合同：指甲方将商铺承包给乙方进行经营，双方约定承包期限、费用、权利和义务等内容的合同。2.承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于承包商铺进行经营。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.物业管理：指甲方负责商铺的日常管理工作，包括安全、卫生和秩序维护等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时联系物业管理进行修复或更换。2.承包费用支付纠纷：查看合同条款，按照约定时间支付费用。3.经营范围超限：立即调整经营项目，符合合同约定。4.提前终止合同：协商解决，支付违约金，赔偿损失。5.法律法规变化：及时调整经营策略，遵守新的法律法规。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺经营权，希望将商铺承包给乙方进行经营