无房产证房屋买卖协议版

无房产证房屋买卖协议版合同编号：__________1.名称（姓名）：________________2.住所地：________________3.联系电话：________________4.法定代表（负责人）：________________5.身份证号码（营业执照号码）：________________1.名称（姓名）：________________2.住所地：________________3.联系电话：________________4.法定代表（负责人）：________________5.身份证号码（营业执照号码）：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属情况：该房屋目前无房产证，甲方承诺在签订本协议后，尽快办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼号、单元号等详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产证并将房产证办理至乙方名下。（2）房产证办理至乙方名下后五个工作日内，乙方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。4.2甲方承诺在签订本协议后，尽快办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。第五条乙方声明及承诺5.1乙方确认已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。5.2乙方保证按照本协议约定的时间和方式支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定时间将房产证办理至乙方名下的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本协议签订后，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房屋基本情况说明（此处附上房屋基本情况的相关信息）附件二：房屋照片（此处附上房屋的照片）一、附件列表：1.房屋基本情况说明2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间将房产证办理至乙方名下的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.无房产证房屋：指房屋所有权尚未经登记机构登记，无法取得房产证的房屋。2.定金：指乙方为了证明购买意愿而支付的一定金额的金钱。3.过户：指将房屋所有权由甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时办理房产证：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.房屋实际状况与说明不符：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续的办理速度，如甲方不配合，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售无房产