星巴克快速服务租赁合同

星巴克快速服务租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：星巴克咖啡餐饮管理有限公司单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁设施，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方应对租赁设施进行妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁设施进行必要的维修和保养，确保租赁设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期限内未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：星巴克咖啡餐饮管理有限公司乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁设施清单2.租赁场地平面图3.租赁设施使用和维护手册4.租赁设施相关法律法规资料5.甲方银行账户信息6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁设施，导致设施损坏或遗失，视为违约。3.甲方未按约定时间进行维修和保养，导致租赁设施不能正常使用，视为违约。4.甲方未提供合同约定的租赁设施，视为违约。5.双方未按约定解决争议，且未能达成协商一致，任何一方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指星巴克咖啡餐饮管理有限公司。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租赁设施：指甲方同意出租给乙方使用的快速服务设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.租赁设施损坏或遗失：及时与乙方沟通，要求乙方承担维修和赔偿责任。3.甲方未按约定进行维修和保养：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方快速服务设施开