冷库租赁协议书合同

冷库租赁协议书合同合同编号：__________冷库租赁协议书合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为________________平方米。1.2冷库设施包括：____________________________等。1.3乙方租赁的冷库面积为________________平方米。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付。第三条租赁用途乙方租赁冷库仅用于____________________，不得用于其他非法用途。第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应在租赁开始日期日前将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应按照约定的方式和期限将租赁物返还给甲方。第五条维护和维修5.1甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维护和维修。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本协议签订后，双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物保险单4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁物维护和维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方未按照约定进行租赁物的维护和维修，视为违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，视为违约。5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的冷库及相关设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延：甲方应尽快交付租赁物，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方并协商解决。2.租金支付迟延：乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方并协商解决。3.租赁物维修问题：甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应尽快进行维修。4.乙方使用租赁物不当：乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用租赁物，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业仓储公司出租冷库给食品企