店铺拆迁转让合同模板

店铺拆迁转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________1.5店铺现有租赁期限：__________（如有）第二条转让事项2.1甲方同意将其名下的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.2店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方在签订本合同之日起__________日内一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将店铺的所有权、使用权、收益权等相关权利转让给乙方。2.4店铺转让后，乙方负责办理店铺的变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。第三条权利和义务3.1甲方保证店铺不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，如因甲方原因导致店铺存在法律纠纷、债权债务等问题，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按约定支付转让款，并妥善经营店铺，维护店铺声誉。3.3双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.4双方应相互配合，共同维护店铺的合法权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方在转让店铺后，因原有问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺收益权证明文件4.店铺现有租赁合同（如有）5.店铺变更登记所需的相关法律法规文件6.营业执照7.税务登记证8.双方身份证明文件9.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知乙方店铺存在法律纠纷、债权债务等问题，导致乙方遭受损失的，甲方违约。2.乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定经营店铺，导致店铺声誉受损的，乙方违约。4.双方未遵守国家法律法规，从事违法活动的，双方均违约。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺房屋及其附属设施的所有权。2.店铺使用权：指店铺房屋及其附属设施的使用权。3.店铺收益权：指店铺经营所得收益的权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付转让款问题：双方可协商延长支付期限，或乙方按约定支付违约金。2.遇到店铺变更登记问题：双方应共同配合，提供所需文件，办理变更登记手续。3.遇到经营问题：双方应积极沟通，共同解决经营中出现的问题。4.遇到法律法规问题：双方应咨询专业法律人士，遵守国家法律法规。五、所有应用场景：1.店铺所有权人欲将其店铺转让给他人。2.店铺使用权人欲将其店铺转让给他人。3.店铺收