中介钥匙托管协议书范本

中介钥匙托管协议书范本合同编号：__________中介钥匙托管协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业钥匙托管给乙方，由乙方代为保管，并按甲方要求交付给租客的相关事宜，达成如下协议：一、甲方将其位于__________（物业地址）的物业钥匙__________把，托管给乙方代为保管，直至甲方与租客签订《物业租赁合同》并办理物业交付手续。二、乙方向甲方承诺，在甲方与租客签订《物业租赁合同》前，不得将钥匙交付给任何第三方，包括但不限于租客及其亲朋好友。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、甲方应在与租客签订《物业租赁合同》后的三个工作日内，到乙方处领取钥匙。若甲方未按约定时间领取钥匙，乙方有权按照甲方提供的联系方式，通知甲方前来领取。若甲方逾期未领取，乙方不再承担保管责任。四、甲方应在领取钥匙时，向乙方支付人民币__________元作为钥匙保管费。若甲方未按约定时间领取钥匙，逾期部分按照每天人民币__________元收取滞纳金。五、乙方应在甲方要求交付钥匙时，及时将钥匙交付给甲方或甲方指定的代表。若乙方未按约定时间交付钥匙，乙方应按照甲方提供的联系方式，及时通知甲方或甲方指定的代表前来领取。若乙方逾期未交付，乙方应承担相应的违约责任。六、甲乙双方应妥善保管对方的联系信息，如发生信息变更，应及时通知对方。若因甲乙双方原因导致联系信息泄露，造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。七、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与租客签订《物业租赁合同》并办理物业交付手续之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、如本协议的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。九、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.物业租赁合同5.钥匙保管费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交付钥匙：自约定交付时间起算，每逾期一天，乙方应支付甲方人民币元作为滞纳金。2.甲方未按约定时间领取钥匙：自约定领取时间起算，每逾期一天，甲方应支付乙方人民币元作为滞纳金。3.乙方未按约定保管钥匙：若乙方未妥善保管钥匙，导致钥匙遗失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定支付保管费：甲方未按约定时间支付保管费，乙方有权拒绝交付钥匙，直至甲方支付完毕。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指中介公司或者个人，负责保管甲方物业钥匙。3.钥匙保管费：指乙方代为保管甲方物业钥匙，甲方应支付的费用。4.滞纳金：指甲方逾期未领取钥匙，乙方应支付的违约金；或乙方逾期未交付钥匙，甲方应支付的违约金。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期未领取钥匙：乙方应通过电话、短信等方式通知甲方，提醒甲方按时领取钥匙；若甲方仍逾期未领取，乙方不再承担保管责任。2.乙方逾期未交付钥匙：甲方应通过电话、短信等方式通知乙方，提醒乙方按时交付钥匙；若乙方仍逾期未交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.钥匙遗失或损坏：乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任；若因甲方原因导致钥匙遗失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定支付保管费：乙方有权拒绝交付钥匙，直至甲方支付完毕。双方可协商解决支付事宜。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或者合法使用权人，需要将物业钥