海口学生公寓租赁合同

海口学生公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条公寓信息1.1甲方出租给学生公寓位于__________，公寓楼栋号：__________，房间号：__________，公寓面积为__________平方米。1.2公寓设施及配置：__________（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，乙方应在搬离后__________日内将押金退还至乙方账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金退还至乙方账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证甲方出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、煤气、网络等公共设施的维修和养护。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方公寓。6.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金__________元。7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：公寓设施及配置清单1.1床铺：__________张1.2书桌：__________张1.3椅子：__________张1.4衣柜：__________个1.5空调：__________台1.6电视：__________台1.7热水器：__________台1.8洗衣机：__________台1.9网络：__________1.10其他：__________一、附件列表：1.公寓设施及配置清单

床铺：若干张

书桌：若干张

椅子：若干张

衣柜：若干个

空调：若干台

电视：若干台

热水器：若干台

洗衣机：若干台

网络：接入情况

其他：如家具、电器等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为

提前解除租赁合同

未按约定提供租赁物

干涉乙方正常生活和学习

随意提高租金2.乙方违约行为

未按约定支付租金

未合理使用公寓设施，造成损坏

利用公寓进行违法活动

提前解除租赁合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁出租物的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权拒绝提供租赁物，并要求乙方支付租金及滞纳金。3.甲方干涉乙方正常生活和学习

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向相关部门投诉。4.乙方损坏租赁物

解决办法：乙方应按市价赔偿，如需维修，乙方承担维修费用。5.乙方利用公寓进行违法活动

解决办法：