商场店面租赁合同

商场店面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面基本情况1.1店面位置：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按届时市场价格执行。第三条费用承担3.1甲方负责承担店面的物业费、水电费等相关费用。3.2乙方负责承担店面的经营费用，包括但不限于员工工资、税收、广告宣传费等。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政策调整、城市规划等原因导致店面无法继续租赁，甲乙双方可协商解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场店面租赁合同正本2.商场店面租赁合同副本3.租赁店面平面图4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁店面相关资质证书7.租金支付证明文件8.物业费、水电费等相关费用支付证明文件9.合同变更、解除协议10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供店面：指甲方未按照合同约定提供租赁店面的行为。3.政策调整、城市规划等原因导致店面无法继续租赁：指因政府政策调整、城市规划等原因，导致店面无法继续租赁的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供店面的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供店面：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如因特殊情况无法提供店面，双方可协商解除合同。3.政策调整、城市规划等原因导致店面无法继续租赁：甲乙双方应协商解除合同，并根据实际情况约定赔偿或补偿事宜。五、所有应用场景：1.商场、步行街等商业地段店面租赁。2.品牌专卖店、连锁加盟店等经