2024年个人合法单元房交易合同（二篇）

第2页共2页2024年个人合法单元房交易合同卖方：_____买方：_____买卖双方根据中华人民共和国法律和_____，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元座落在_____第_____座____楼____单元。合计面积____平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为____元整(原楼价为____元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_____公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____公证处一份，均具同等效力。买方：买方：____年____月____日2024年个人合法单元房交易合同（二）个人合法单元房交易合同甲方：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经自愿、平等协商，就乙方出售其拥有的个人合法单元房进行交易事宜达成以下合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本信息1.交易房屋坐落于甲方所在城市/区域，具体地址为：（填写房屋详细地址）2.房屋面积为（填写房屋面积），户型为（填写户型），层数为（填写层数），楼层为（填写楼层），房屋结构为（填写房屋结构）。3.房屋权属：本房屋为乙方的个人合法单元房，所有权属清晰，无纠纷。4.本房屋是否有抵押或其它负债：（填写如有抵押或其他负债的说明）5.本房屋存在的其他权利状况：（填写如有的其他权利状况）第二条房屋交易价格及支付方式1.本房屋交易价格为人民币（大写）（小写）元整。2.乙方应向甲方支付房屋交易价格的方式及时间安排如下：（具体填写支付方式及时间安排，如一次性支付、分期付款等）第三条房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起（具体填写交房时间），将房屋交付给乙方。2.乙方自房屋交付之日起，享有本房屋的所有权及使用权。3.乙方应在房屋交付之日起（填写天数）内，办理过户手续，并承担过户产生的税费等相关费用。第四条房屋权属保证1.甲方保证本房屋系其拥有，不存在任何权属纠纷。2.如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此而遭受的损失。第五条房屋瑕疵责任1.如房屋交付后，存在非人为因素造成的质量瑕疵，甲方应负责无偿修复或换新。2.如因房屋使用过程中发生的人为损坏，由乙方承担相应的维修费用。第六条审查权和违约责任1.乙方有权在房屋交付之前对房屋进行审查，如发现房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，有权要求解除合同并要求返还已支付的房屋款项。2.甲方如未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方或不能提供合法房屋所有权证明等情况，应承担违约责任，并根据实际情况赔偿乙方因此而遭受的损失。第七条责任条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生