2024年简单版个人购房合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年简单版个人购房合同格式版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界1、本协议所指的房屋为_____所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋价格及付款方式1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年简单版个人购房合同格式版（二）购房合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方（以下简称“卖方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：买方（以下简称“买方”）：身份证号码：地址：电话：根据双方的协商一致，在合同下列出了以下条款和条件：第一条房屋信息1.1房屋概况：房屋地址：房屋面积：户型结构：房屋楼层：产权性质：附属设施：1.2房屋价格：房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款利率：第二条交付与接收2.1交付时间：卖方将在____年____月____日将房屋交付给买方，并办理过户手续。2.2房屋状态：房屋将在交付时处于良好的维护和装修状态，买方有权对房屋进行验收。2.3房屋验收：买方应在交付后7个工作日内，对房屋进行验收。如发现问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或补偿。第三条付款方式3.1首付款：买方应在签订本合同时，向卖方支付首付款金额。3.2贷款款项：买方应在签订本合同时，向卖方提供贷款金额的承诺证明，并按合同约定的时间向卖方支付贷款款项。3.3尾款支付：买方应在房屋交付后____天内，向卖方支付剩余的尾款。第四条房屋权属和过户4.1房屋权属：卖方保证其对房屋的所有权、使用权没有任何争议，并承担一切不良后果。4.2过户手续：在买方支付了全部房款后，卖方应承担办理房屋过户的相关手续，包括办理产权证书等。第五条合同终止和违约5.1合同终止：在本合同有效期内，双方如协商一致可以终止本合同。终止操作须以书面形式进行，并由双方签字确认。5.2违约责任：对于卖方的违约行为，买方可以选择要求卖方履行或解除合同，同时有权要求卖方赔偿相应的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用的法律：本合同的解释和适用适用于中华人民共和国的相关法律法规。6.2争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同时终止。7.3本合同的附件包括但不限于房屋照片、产权证书、身份证复印件等。卖方签字盖章：