唐山市高品质公寓租赁合同

唐山市高品质公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有唐山市（地址：____________________）高品质公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于（地址：____________________），公寓楼号为__________栋，房间号为__________室，公寓面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、通讯设备、照明设备、给排水设施、供暖设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将下一个月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证公寓在租赁期间符合合同约定的使用条件；（2）负责公寓的水、电、暖等公共设施的维护和维修；（3）有权按照租赁合同约定，收取乙方逾期支付的租金和滞纳金；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定退还乙方押金。5.2乙方权利义务（1）按照租赁合同约定的期限和方式支付租金；（2）合理使用公寓，不得损坏公寓设施；（3）遵守公寓管理制度，不得在公寓内进行违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：公寓设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌、电视柜等；2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；3.通讯设备：电话、宽带、有线电视等；4.照明设备：吊灯、台灯、壁灯等；5.给排水设施：洗手池、马桶、淋浴器、洗衣机等；6.供暖设备：暖气片、地暖等。附件二：公寓管理规定1.乙方在租赁期间应合理使用公寓设施，如有损坏，需照价赔偿；2.乙方不得在公寓内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活；3.乙方应按照甲方指定的一、附件列表：1.公寓设施清单2.公寓管理规定二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定标准为每逾期一日，未支付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用公寓，导致公寓设施损坏，需照价赔偿。3.乙方在公寓内进行违法活动，影响甲方及邻居的正常生活。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。2.乙方损坏公寓设施：乙方照价