农村房屋拆迁协议

农村房屋拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要进行农村房屋拆迁，乙方作为被拆迁人，为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于__________的房屋，房屋结构为__________，面积为__________平方米。1.2甲方同意按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿。二、拆迁补偿2.1甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，对乙方的房屋及附属设施进行评估，并根据评估结果给予合理补偿。2.2甲方应一次性向乙方支付补偿款，补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、经营损失补偿等。具体金额双方协商确定。2.3甲方应在拆迁完成后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁及安置3.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将房屋交验给甲方。如乙方逾期不搬迁，甲方有权依法采取措施要求乙方搬迁。3.2甲方应在本协议签订后____个月内，为乙方提供适当的安置房源。如甲方未能按约定提供安置房源，应按约定的标准向乙方支付临时安置费。四、违约责任4.1如甲方未按本协议约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%。4.2如乙方未按本协议约定搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋评估报告2.安置房源信息3.补偿款支付凭证4.搬迁证明5.临时安置费支付凭证6.经营损失补偿计算依据7.法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付补偿款：指自协议签订之日起，甲方未能在规定时间内一次性支付补偿款。2.乙方未按约定搬迁：指自甲方要求搬迁之日起，乙方未能在规定时间内完成搬迁。3.甲方未按约定提供安置房源：指自协议签订之日起，甲方未能在规定时间内提供适当的安置房源。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.补偿款：指根据房屋评估价值及相关规定，甲方应支付给乙方的各项补偿费用总和。4.搬迁费：指乙方因搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指乙方在过渡期间所发生的必要生活支出。6.经营损失补偿：指因拆迁导致乙方经营损失的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁：甲方可以依法采取措施要求乙方搬迁，如强制搬迁。2.甲方拖延支付补偿款：乙方可以依法向甲方追讨补偿款，必要时可以向法院提起诉讼。3.甲方未能提供安置房源：甲方应按照约定向乙方支付临时安置费，并积极寻找合适的安置房源。4.评估价值争议：可以委托第三方评估机构重新评