租房单间合同范本

租房单间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。6.3租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，并承担房屋及附属设施的损坏赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋照片、附属设施清单一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的房屋未按约定维修房屋及附属设施干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未按约定合理使用房屋及附属设施利用房屋从事违法违规活动未按约定返还房屋或未承担房屋及附属设施损坏赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：遇到问题：房屋及附属设施在租赁期间损坏，影响乙方使用。解决办法：双方协商维修责任及费用，若协商不成，可申请第三方调解或诉讼解决。2.租金支付纠纷：遇到问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付则收取滞纳金。如纠纷无法解决，可申请第三方调解或诉讼解决。3.租赁期满后的房屋返还：遇到问题：乙方在租赁期满后未按约定返还房屋。解决办法：甲方有权要求乙方按约定返还房屋，并承担损坏赔偿责任。如纠纷无法解决，可申请第三方调解或诉讼解决。4.违约行为：遇到问题：甲方或乙方出现违约行为。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。如纠纷无法解决，可申请第三方调解或诉讼解决。五、所