电影放映室租赁协议及放映设备清单

电影放映室租赁协议及放映设备清单合同编号：__________电影放映室租赁协议及放映设备清单甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式（1）放映室租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）放映设备使用费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：（1）乙方每月____日前向甲方支付当月租金；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收款凭证。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（2）负责放映设备的安全、维修、保养及更新，确保设备符合国家相关法律法规的要求；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同；（4）协助乙方解决与放映室租赁有关的工商、税务等问题。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁期限和使用范围使用放映室及放映设备；（2）妥善保管放映设备，合理使用，不得擅自拆改、损坏设备；（3）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%；（4）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金标准为租金总额的____%。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任；4.2如甲方未按约定提供放映室及放映设备，或设备不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：放映设备清单1.设备名称：__________数量：____台型号：__________单价：￥____元总价：￥____元2.设备名称：__________数量：____台型号：__________单价：￥____元总价：￥____元……一、附件列表：1.电影放映室租赁合同2.放映设备清单3.租金支付证明4.违约金支付证明5.设备维修保养记录6.租赁期限变更协议7.提前解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证放映室的正常使用或放映设备处于良好工作状态。2.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提前解除合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未妥善保管或合理使用放映设备，导致设备损坏。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电影放映室及放映设备的一方。2.承租方：指租赁电影放映室及放映设备的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用电影放映室及放映设备支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付情况，如有纠纷协商解决或法律途径解决。3.合同变更：双方签订变更协议，明确新的合同条款。4.提前解除合同：双方签订解除协议，确认违约金等事项。5.争议解决：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电影院、影视公司租赁放映设备。2