旅游景点民宿租赁居间合同

旅游景点民宿租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方将位于__________的民宿物业（详见附件1）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该物业，并将物业交还给甲方。三、丙方职责3.1丙方作为居间方，应认真履行介绍甲乙双方达成租赁意向、协助办理相关手续等职责。3.2丙方应保证甲方、乙方提供的信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。3.3丙方在本次租赁过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件1：民宿物业基本情况（此处附件1的内容，可根据实际情况详细描述民宿物业的地址、面积、设施等情况。）一、附件列表：1.民宿物业基本情况2.租赁物业权属证明3.租赁物业现状照片4.租金支付证明5.乙方身份证明6.丙方介绍信及授权书7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。三、法律名词及解释：1.民宿：指非住宅类建筑物，按照旅游住宿业相关规定，进行改造、经营，为游客提供住宿服务的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方民宿物业的期限，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁民宿物业的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，计算比例为本合同租金总额的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业或乙方未按照约定支付租金。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：丙方未按照约定履行居间职责。解决办法：甲方、乙方均有权要求丙方承担违约责任，赔偿因此造成的相关损失。3.问题：租赁期间，物业发生损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复损坏或故障，确保物业正常使用。如有争议，可协商解决或依法解决。4.问题：租赁期满后，乙方未按照约定迁离物业。解决办法：甲方有权要求乙方迁离物业，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿物业，希望通过出租获取收益。2.乙方需要租赁民宿物业用于旅游住宿业务。3.丙方作为居间方，介绍甲乙双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。4.甲乙