度假酒店租赁合同

度假酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的度假酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的度假酒店物业，并按照约定的条款和条件使用和经营。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的度假酒店物业位于__________，包括但不限于__________（列出物业具体内容，如客房、会议室、餐厅等）。1.2乙方承租甲方上述物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途及经营范围2.1乙方将按照本合同的约定，将上述物业用于__________（填写租赁用途，如度假、会议、餐饮服务等）。2.2乙方在租赁期限内，不得改变物业的使用性质，不得将物业转租、转让或抵押给第三方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票或收据。第四条费用承担4.1租赁期限内，甲方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.2乙方负责租赁期间的水、电、燃气、通讯、网络等费用。4.3乙方应按照甲方的要求，承担物业保险的费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供物业，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.租金支付凭证8.物业维护、保养和管理规定9.水、电、燃气、通讯、网络等费用支付凭证10.合同变更和解除协议11.违约金支付凭证12.诉讼管辖约定文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金2.乙方改变物业使用性质，或未经甲方同意转租、转让或抵押物业3.乙方未按约定承担水、电、燃气、通讯、网络等费用4.乙方未按约定承担物业保险费用5.甲方未按约定进行物业维护、保养和管理6.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的用于使用和经营物业的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。6.物业：指甲方出租给乙方的位于特定地点的建筑物和土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可签订补充协议。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相关支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.物业损坏或维修问题：查看合同约定的物业维护、保养和管理规定，甲方应及时进行维修，必要时可签订补充协议。4.变更或解除合同：双方协商一致，签订书面协议。5.违约行为：根据合同约定的违约行为及认定，采取相应的违约金支付或其他法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有度假酒店物业，希望出租获取收益。2.乙方需要度假酒