玛雅宗教活动场所租赁合同

玛雅宗教活动场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将场所租赁给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用场所，不得擅自改变用途。1.2乙方租赁场所进行玛雅宗教活动，包括但不限于祭祀、讲座、文化交流等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整。（2）每期租金支付时间为租赁期限开始后的第一个月、第四个月、第七个月和第十一个月。3.2乙方支付租金时，应提供有效身份证件。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场所的基本设施完善，包括但不限于供水、供电、照明、通风等。4.2甲方应负责场所的维修、保养工作，确保场所的安全和使用寿命。4.3甲方应在租赁期间保持场所的所有权，不得擅自转让或设定抵押。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场所，不得擅自改变场所的结构和设施。5.2乙方应合理使用场所，并负责场地的清洁、卫生工作。5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场所所有权证明文件4.租赁合同续约申请5.租金支付证明文件6.场所设施验收报告7.法律法规相关文件8.甲方同意变更或解除合同的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能保证场所基础设施完善的，视为违约。2.甲方擅自转让或设定抵押场所所有权的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用场所，或擅自改变场所结构和设施的，视为违约。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有玛雅宗教活动场所使用权并有权出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方场所进行玛雅宗教活动的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场所的时间段。4.租金：指乙方按照约定用途使用场所，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能保证场所基础设施完善的问题，乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修、保养。2.遇到乙方未按约定用途使用场所或擅自改变场所结构和设施的问题，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方从事违法活动的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有玛雅宗教活动场所使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方场所进行玛雅宗教活动，包括但不限于