租赁合同样本舞蹈教室租赁

租赁合同样本舞蹈教室租赁合同编号：__________租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元；（2）每学期租金为人民币______元；（3）每年租金为人民币______元。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前支付当月租金；（2）每学期______日前支付学期租金；（3）每年______日前支付全年租金。2.3承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物及相关设施。三、租赁物的使用及保管（1）不得将租赁物用于非法用途；（2）不得破坏租赁物的结构及设施；（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）不得在租赁物上进行涂改、张贴广告等；（5）不得影响租赁物的正常使用及安全。3.2承租方应妥善保管租赁物，并承担租赁物保管期间的风险及损失。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：双方同意，如合同内容需要变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。4.2合同解除：（1）双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方；（2）如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同；（3）如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权提前解除本合同。4.3合同终止：本合同租赁期满后，双方未续签或双方同意终止本合同的，本合同自行终止。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方赔偿损失。5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为本合同未支付租金的10%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物照片及详细描述3.租金支付证明文件4.租赁物使用及保管规范5.合同变更协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定2.承租方未按约定支付租金3.承租方未合理使用租赁物或未妥善保管租赁物4.未经双方同意，承租方擅自转租、转让或抵押租赁物5.承租方在租赁物上进行涂改、张贴广告等影响租赁物正常使用及安全的行为6.合同履行过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方2.承租方：指租赁并支付租金的一方3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的时间段7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供不及时解决办法：双方协商确定具体交付时间，逾期交付的，出租方应承担违约责任。2.租金支付不及时解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，承租方应承担违约责任。3.租赁物使用不当或损坏解决办法：承租方应及时修复或赔偿，影响租赁物正常使用或造成重大损失的，出租方有权解除合同。4.合同变更或解除解决办法：签订书面变更协议或解除协议，明确双方权利义务。5.发生争议解决办法：协商解决，协商不成的，按照约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.舞蹈教室、艺术培训中心、健身房等文化体育类场所