星巴克阅读角落租赁合约

星巴克阅读角落租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：星巴克咖啡连锁店地址：____________________联系方式：__________________代表签字：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________代表签字：_______________鉴于甲方拥有星巴克阅读角落的经营管理权，并愿意将其部分区域出租给乙方作为阅读角落使用；乙方愿意租赁甲方提供的阅读角落区域，并按照约定的条款和条件使用该区域。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁区域及设施1.1甲方同意将位于星巴克咖啡连锁店的阅读角落区域出租给乙方使用，具体位置和面积如下：区域名称：____________________面积：_______________________（1）桌椅：____________________（2）书架：____________________（3）其他设施：________________第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁区域及相关设施。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正式发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的阅读角落区域及相关设施。4.2乙方应遵守甲方的店内管理制度，维护甲方的合法权益。4.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.4乙方不得在租赁区域进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.5租赁期满后，乙方应将租赁区域及设施归还甲方，不得损坏或遗失。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按本合约约定收取租金。5.2甲方应保证租赁区域及相关设施的正常使用，如因设施损坏等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后______小时内予以修复。5.3甲方应按照乙方提出的合理要求，提供相关服务和支持。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第六条违约责任6.1如甲方未按本合约约定提供租赁区域及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.2如乙方未按本合约约定支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3如一方违反本合约其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.星巴克阅读角落租赁合约2.租赁区域平面图3.设施清单4.租金支付证明5.租赁期满归还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合约提供租赁区域及相关设施2.乙方未按合约约定支付租金3.甲方干涉乙方正常经营活动4.乙方损坏或遗失租赁区域设施5.甲方擅自提高租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁区域经营管理权的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的阅读角落区域的乙方3.租赁期限：指本合约约定的乙方租赁甲方阅读角落区域的时间段4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复2.租金支付纠纷：查看合约条款，按照约定解决3.甲方擅自提高租金：乙方有权拒绝支付，并可要求解除合约4.乙方损坏或遗失租赁区域设施：乙方应承担相应赔偿责任5.合约纠纷：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼五、所有应用场