2024危化品停车场租赁合同

2024危化品停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有危化品停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁该停车场用于危化品的运输和储存，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场内设有__________个危化品停车位，以及相应的装卸设施。1.3停车场的设计容纳量为__________立方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按季度支付。3.2乙方应在每季度的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用停车场内的设施，但不得擅自改变设施用途。4.2乙方应按约定用途使用停车场，不得在停车场内进行危化品的加工、生产等活动。4.3乙方应在租赁期限内妥善保管停车场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在停车场内从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按约定用途使用停车场。5.2甲方应保证停车场内的设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方应负责停车场的安全管理，确保停车场内的设施和财产安全。5.4甲方应按约定向乙方提供停车场内的相关服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的企业法人营业执照复印件

2.乙方（承租方）的企业法人营业执照复印件

3.危化品停车场所有权和使用权证明文件

4.停车场内设施的详细清单和规格型号

5.停车场设计容纳量证明文件

6.租赁合同的续签申请表

7.租金支付凭证

8.停车场内设施损坏维修记录

9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。

2.甲方未能保证停车场设施正常运行：甲方未按约定及时修复故障设施，影响乙方正常使用，构成违约。

3.乙方未按约定用途使用停车场：乙方在停车场内从事与危化品无关的活动，或未按约定进行危化品运输和储存，构成违约。

4.乙方逾期支付租金：乙方未在规定时间内支付租金，构成违约。

5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有危化品停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁危化品停车场用于危化品运输和储存的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的时间期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复故障设施。

2.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。

3.乙方未按约定用途使用停车场：及时与甲方沟通，停止违约行为，恢复停车场正常使用。

4.合同变更或解除：双方协商一致，并书面确认变更或解除合同。

5.争议解决：按照合同约定，选择友好协商或向法院提起诉讼解决争议。五、所有应用场景：

1.危化品运输公司租赁停车场用于危险化学品的临时存放。

2.危化品生产企