2024卫生承包合同书

2024卫生承包合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为维护自身环境卫生，提高物业管理服务质量，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其环境卫生承包给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的环境卫生清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、公共卫生间等；

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括分类收集、运输至指定垃圾处理场等；

1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括绿化带、花坛等；

1.4乙方负责甲方物业管理区域内的公共设施保养工作，包括楼道灯具、电梯等；

1.5乙方负责甲方物业管理区域内的突发事件应急处理工作，如突发污染、公共卫生事件等。二、质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的《环境卫生服务标准》进行服务，确保服务质量符合甲方的要求；

2.2乙方应建立健全环境卫生管理制度，定期对环境卫生情况进行自查自纠，确保环境卫生状况良好；

2.3乙方应按照甲方要求，对环境卫生服务人员进行培训，提高服务人员素质；

2.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行环保政策，确保环境卫生服务过程中的环保要求得到满足。三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.2合同期满前，甲方有权根据乙方服务质量、价格等因素，决定是否续签合同。四、费用及支付

4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付环境卫生服务费用；

4.2乙方应提供合法有效的税务发票，甲方按照约定时间支付费用；

4.3甲方有权对乙方服务过程中的不足之处提出整改要求，乙方应及时整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应费用；

4.4乙方不得以任何理由延迟提供服务或提前解除合同，如乙方违约，甲方有权扣除违约金。五、违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权扣除相应费用；

5.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

5.3甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权终止提供服务；

5.4一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因此造成的损失。六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同编号为：__________。甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《环境卫生服务标准》

2.乙方服务人员名单及资质证书

3.环保政策及相关法律法规

4.税务发票

5.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，如未按时完成环境卫生清洁、垃圾清运等工作。

2.乙方服务质量不符合《环境卫生服务标准》要求。

3.乙方违反环保政策及相关法律法规。

4.乙方延迟提供服务或提前解除合同。

5.甲方未按照约定时间支付费用。三、法律名词及解释：

1.环境卫生服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的公共区域、楼道、电梯、公共卫生间等进行清洁，以及垃圾清运、绿化养护、公共设施保养等工作。

2.违约金：指乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失时，乙方应承担的赔偿责任。

3.补充协议：指双方在履行合同过程中，对未尽事宜进行约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方服务人员不足或素质不高：甲方有权要求乙方增加服务人员，提高服务质量；必要时，可要求乙方重新培训服务人员。

2.环境卫生状况不符合要求：甲方有权要求乙方加大整改力度，如仍不符合要求，可扣除相应费用。

3.乙方延迟提供服务或提前解除合同：甲方有权扣除违约金，并要求乙方继续履行合同。

4.甲方未按照约定时间支付费用：乙方有权终止提供服务，直至甲方支付完毕。五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理区域的环境卫生服务。

2.适用于需要