2024存量房买卖居间服务合同书

2024存量房买卖居间服务合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人：甲方（卖方）。1.4房屋购买人：乙方（买方）。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2丙方应按照甲方和乙方的约定，协助办理房屋交易过程中的相关手续，并收取佣金。佣金金额为成交价格的__________%。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款项。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.3甲方应在房屋所有权转移之日起__________日内，将房屋交付给乙方。第四条丙方职责4.1丙方应积极协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，提供包括但不限于信息咨询、合同签订、产权过户、贷款办理等服务。4.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.3丙方在办理交易过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2丙方未按本合同约定履行居间服务职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权转移登记申请书

3.购房款支付凭证

4.房屋交付确认书

5.居间服务佣金支付凭证

6.房屋买卖合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。

3.乙方未按照合同约定时间向甲方支付购房款项。

4.丙方未按照合同约定履行居间服务职责。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经购买并使用过，再次进入房地产市场的房屋。

2.居间服务：指房地产经纪人为房地产买卖双方提供的中介服务。

3.购房款支付凭证：指买方支付购房款项的银行转账凭证或现金支付收据。

4.房屋交付确认书：指卖方将房屋实际交付给买方的书面确认文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟转移房屋所有权的情况，乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任，按合同约定支付违约金。

2.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任，按合同约定支付违约金。

3.遇到乙方延迟支付购房款项的情况，甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付购房款项，并承担延迟支付的利息责任。

4.遇到丙方未履行居间服务职责的情况，甲方和乙方可以与丙方协商，要求丙方承担违约责任，按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出