2024年房地产转让合同常规版（二篇）

第2页共2页2024年房地产转让合同常规版转让方：(甲方)地址：法定代表人：_____职务：_____电话：性别：国籍：出生：____年____月____日身份证号码：受让方：(乙方)地址：_____电话：_____性别：出生：____年____月____日法定代表人：_____职务：_____双方达成如下协议：第一条国籍：身份证号码：甲方在市地段(地块编号：)拥有房地产;名称：数量：_____，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：㎡;其中：基底分摊面积㎡;公用分摊面积㎡;其他(_____)面积㎡;共有使用权土地面积：㎡;1物业部分为：_____。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为元，单价元/㎡，总金额元;并于____年____月____日前全部交完。第四条土地使用年期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条第六条第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：(盖章)受让方：(盖章)法定代表人：法定代表人：____年____月____日签约地点2024年房地产转让合同常规版（二）房地产转让合同书甲方：（买方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿协商，就下述房地产转让事项达成如下合约：第一条转让房产基本信息1.转让房产地址：2.房产证号：3.房产面积：4.房产用途：5.所有权归属：6.上市日期：第二条转让条件1.乙方保证所转让房产的所有权完全属于乙方，不存在任何纠纷或债权债务；2.转让房产已获得有关权力机关的批准或备案，并取得相应的房产证；3.转让房产不受第三方的占有、抵押或查封；4.转让房产的用途符合相关法律法规的规定；5.转让房产已经完成相关的登记手续；6.转让房产不存在任何对环境造成污染或影响的情况。第三条转让价格及付款方式1.转让价格为人民币（大写）_____________万元整（￥_________）；2.甲方应当在本合同签订之日起10个工作日内向乙方支付全款；3.乙方收到全款后，应当在3个工作日内将房地产过户手续办理完毕。第四条过户手续1.乙方应当在协议生效之日起5个工作日内，协助甲方办理房地产过户手续；2.房地产过户手续由甲方负责办理，并承担相关费用；3.房地产过户完成后，乙方应提供房产产权证书或其他相关证明文件予甲方。第五条责任与争议解决1.甲方承诺遵守本合同的约定，并按时履行义务；2.如果乙方未能按照本合同规定的时间和方式办理房地产过户手续，乙方应承担相应的违约责任；3.如果因一方违约，给对方造成损害，违约方应承担相应的赔偿责任；4.本合同的解释、效力与履行适用中华人民共和国的法律；5.若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼进行解决。第六条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.对本合同的任何修改或补充，应以书面形式，并经双方签字、盖章生效。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同项下如需补充