2024年房屋买卖协议格式范文（2篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议格式范文出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖协议格式范文（二）房屋买卖协议合同甲方（卖方）：____________________________（以下简称“甲方”）身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：____________________________（以下简称“乙方”）身份证号码：住址：联系电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议，作为本次房屋买卖的合同。一、买卖房屋的基本情况1.商品房名称：__________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋建筑面积：_________________________4.房屋售价：_____________________________5.房屋产权：_____________________________二、合同条款1.交易时间：双方约定，买卖房屋的交易时间为自本合同签订之日起______个月内完成，具体交房日期另行协商确定。2.房屋权属：（1）甲方保证该房屋的所有权属清晰、合法，并拥有该房屋的处分权。（2）甲方保证该房屋在交易（过户）完成后，不存在被查封、冻结、司法拍卖、质押等情况。（3）乙方在购买前，有权要求甲方提供房屋产权证书、房屋权属证明、不动产登记证明等相关材料。3.房屋交付：（1）买卖双方约定交房日期为______年______月______日。（2）交房之前，甲方有义务保持房屋的良好状态，并移交给乙方所有的房屋钥匙、门禁卡、电表卡等相关配套设施。4.交割标准：（1）房屋交付时，经验房屋检验合格后，乙方应当立即办理房屋相关的变更手续，包括但不限于物业管理、房产证办理等手续。（2）房屋交付时，甲方提供的房屋应符合国家有关建设和质量标准，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、更换等处理。5.交易费用：（1）买卖双方约定，买方承担以下费用：1）所有的税费（增值税、契税等）；2）不动产登记费；3）物业管理费；4）其他与交易相关的费用。（2）其他费用（装修、水电费等）由甲、乙双方另行协商。6.违约责任：（1）若甲方违约，未按约定时间交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。（2）若乙方违约，未按约定时间支付购房款或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。7.合同解除：（1）若因买卖双方约定的其他违约事由，导致合同无法履行的，买卖双方同意解除本合同。（2）合同解除后，已支付的房款及定金将按照乙方的要求进行退还。8.合同争议：本合同的履行和解释，适用中华人民共和国法律。对于发生争议的，双方应友好协商解决，若协商不成，可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。三、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并各自保留一份副本。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事项，双方可另行