2024年门面房屋租赁合同范文（三篇）

第3页共3页2024年门面房屋租赁合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲方商铺坐落于_____面积____平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。二、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前____年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金____元，大写____元。后二年(即____年____月____日至____年____月____日),每年租金递增____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_____，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的商铺抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架结构。3、利用承租商铺进行违法活动。4、故意损坏承租房屋。十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年门面房屋租赁合同范文（二）门面房屋租赁合同合同编号：2024-XX-XXX甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合作：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于（具体地址）的门面房屋（以下称为“房屋”）。1.2房屋的具体情况如下：（房屋描述）1.3房屋用途：商业用途1.4房屋面积：（具体面积）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2乙方有权在租期届满前提出续租意愿，甲方同意与乙方再次协商租赁细则。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（具体金额）元/月，租金的计算方式为以月为单位支付。3.2租金的支付方式为以下两种任选其一：（a）乙方于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金；（b）乙方于每季度（支付日期）前向甲方支付当季度的租金。3.3乙方按照甲方指定的方式支付租金，并注明租金支付的月份或季度。第四条押金4.1乙方应缴纳人民币（具体金额）元作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2在租期届满，房屋内设备、物品等损坏情况得到修复以后，押金将在（具体天数）内退还给乙方。如乙方逾期不返还房屋或有其他违约情况，甲方有权扣除相应费用并将剩余押金退还给乙方。第五条维修责任5.1甲方应负责房屋的结构性维修和大修，因此引起的费用由甲方承担。5.2乙方应负责日常维护和小修，包括但不限于门窗、自来水设备、空调等设备的保养和维修。如因乙方使用不当或怠慢维护而导致的损坏，由乙方承担修复费用。第六条使用权6.1乙方有权按照商业用途使用房屋，但不得将房屋转租给他人或更改房屋用途。6.2乙方使用房屋不得违反国家法律法规及其他相关规定，不得从事违法犯罪活动。第七条保密义务7.1甲、乙双方在本合同履行过程中涉及的商业秘密，包括但不限于财务状况、经营策略等，应互相保密。7.2在解除本合同时，甲、乙双方应继续承担保密义务。第八条解除合同8.1任何一方违反本合同约定，未经另一方书面通知和催告，并在合理期限内改正，对方有权解除合同。8.2除合同解除外，违约方还应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。如果合同发生争议，应进行友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方盖章或签字之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：2024年门面房屋租赁合同范文（三）出租方(以下称甲方)：_____身份证号：_____承租方(以下称乙方)：_____身份证号：_____经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于____的门面出租给乙方。二、租期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_____押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。四、第____年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币_____整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为____元整，乙方须在上个季度的最后____日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第____年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币_____整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第____年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民____元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第____年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民____元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第____年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民____元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内搬离，逾期返还门面的，每逾期____日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附