2024商场店面承包合同协议书

2024商场店面承包合同协议书合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一条合同标的第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期满前____个月内，乙方如有续租意愿，应向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方书面续租申请后，应在____个月内回复乙方是否同意续租。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。3.3合同期满后，如乙方未续租，甲方应在合同期满后__日内退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，多退少补。第四条经营管理和约束4.1乙方应按照甲方提供的店面承包经营相关要求进行经营管理，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和商品。4.2乙方应保证店面的正常经营，不得擅自停业、转租、转让或以其他方式处分店面。4.3乙方应承担店面的安全生产责任，确保店面的安全生产符合国家的法律法规要求。第五条维修和保养5.1甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面的基础设施正常运行。5.2乙方负责店面的日常维修和保养，确保店面的正常经营。第六条保险6.1乙方应按期办理店面的相关保险，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未经甲方同意，擅自停业、转租、转让或以其他方式处分店面，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：店面位置、面积、经营范围等详细信息附件二：店面承包经营相关要求一、附件列表：1.店面位置、面积、经营范围等详细信息2.店面承包经营相关要求二、违约行为及认定：1.乙方擅自停业、转租、转让或以其他方式处分店面的行为，违反合同约定。2.乙方未按期支付承包费用，或支付的承包费用不符合约定的，视为违约行为。3.乙方未按甲方提供的店面承包经营相关要求进行经营管理，违反合同约定。4.乙方未保证店面的正常经营，导致店面无法正常运营的，视为违约行为。5.乙方未承担店面的安全生产责任，导致店面安全生产不符合国家法律法规要求的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业特许经营管理条例：《中华人民共和国商业特许经营管理条例》3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.滞纳金：指逾期支付承包费用的一方应向对方支付的额外费用。5.店面：指甲方经营的位于特定位置的商场店铺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期未支付承包费用，甲方应提醒乙方支付，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。2.经营管理问题：如乙方未按甲方要求进行经营管理，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权终止合同。3.店面转让问题：如乙方擅自转租、转让店面，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.安全生产问题：如乙方未承担店面安全生产责任，导致店面安全生产不符合国家法律法规要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为商场店面所有者，