2024工地彩钢房租赁合同范本

2024工地彩钢房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有彩钢房出租资质及房源，乙方需租赁彩钢房，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁彩钢房基本情况1.1彩钢房数量：__________间1.2彩钢房面积：每间__________平方米，总__________平方米1.3彩钢房类型：__________（如：宿舍、办公室、仓库等）1.4彩钢房所在地：__________省__________市__________县（区）__________街道第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每间每月__________元，总租金为__________元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将彩钢房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条彩钢房使用及维护5.1乙方应合理使用彩钢房及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。5.2乙方应在租赁期间负责彩钢房内的消防安全工作，确保彩钢房内不发生火灾等安全事故。5.3租赁期间，彩钢房及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应维修费用。第六条合同的提前解除6.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同提前解除的，乙方应按照本合同约定将彩钢房及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供彩钢房及附属设施的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩钢房租赁合同2.彩钢房租赁清单3.甲方资质证明文件4.乙方租赁申请文件5.押金收据6.租金支付凭证7.彩钢房交付及验收证明8.损坏物品赔偿协议9.合同解除协议10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供彩钢房及附属设施。2.甲方未按约定时间提供彩钢房及附属设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用彩钢房及附属设施，导致损坏。5.提前解除合同未按规定通知对方。6.未按约定交还彩钢房及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有彩钢房出租资质及房源的一方。2.承租方：指租赁彩钢房的一方。3.租金：指承租方为使用彩钢房及附属设施支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：彩钢房交付时发现设施损坏或不符合约定。解决办法：双方现场验收，确认损坏情况，并由甲方负责修复或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期则按约定收取滞纳金。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并签订合同解除协议。4.问题：彩钢房使用过程中发生安全事故。解决办法：乙方立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方协助处理。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地人民