店面合同到期通知书

店面合同到期通知书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________一、合同续签1.1甲乙双方同意按照原合同的条款和条件续签合同，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合同，本合同自动续约____年，除非甲乙双方另有约定。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。2.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、合同变更3.1甲乙双方同意，如因国家法律法规、政策变化或不可抗力等因素导致原合同无法履行，双方应立即协商变更或终止本合同。3.2除本通知书另有约定外，甲乙双方不得擅自变更原合同的条款。四、合同终止和解除4.1本合同期满后，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前____个月书面通知对方。4.2在合同终止或解除前，乙方应按照原合同的约定承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本通知书自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《店面租赁合同》2.《店面合同到期通知书》3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明6.授权委托书7.租金支付凭证8.合同终止/解除通知书9.损失赔偿金计算公式10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按时支付租金的，构成违约。3.甲方未按照合同约定提供必要的经营条件的，构成违约。4.乙方未按照合同约定使用店面，或使用店面进行违法活动的，构成违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.店面租赁合同：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面使用费。3.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的民事责任。4.损失赔偿金：指因违约行为导致的实际损失的赔偿金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店面租赁合同到期后，乙方未能及时续签合同。解决办法：提前一个月双方协商续签事宜，明确租赁期限、租金等事项。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付滞纳金。3.问题：店面在使用过程中出现设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为店面所有权人，乙方为租赁经营者。2.甲方将店面出租给乙方，乙方支