购房协议模板

购房协议模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。3.3验收合格的房屋，乙方应予以接收。验收不合格的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后__________日内，办理房屋所有权转移手续，将房屋的所有权过户至乙方名下。4.2过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3房屋所有权过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定享有房屋的所有权。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋买卖合同模板5.产权过户申请表6.付款凭证7.交付验收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照合同约定办理产权过户手续。3.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋质量问题未在规定期限内修复。4.乙方未按照合同约定时间支付购房款。5.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于拒绝接收验收合格的房屋。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。2.交付：指甲方将房屋以及相关资料交给乙方，乙方予以接收的行为。3.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担违约责任，按照乙方要求修复房屋，或退还已支付购房款并支付违约金。3.甲方未办理产权过户手续：甲方应按照合同约定办理产权过户手续，如未办理，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.乙方拒绝接收验收合格的房屋：乙方应接受验收合格的房屋，如拒绝接收，应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房屋，并按照合同约定支付购房款、交付房屋、办理产权过户等。2.企业购房：适用于企业购买房屋，并按照合同约定支付购房款、交付房屋、办理产权过户等。3.