深圳市舞蹈教室租赁合同

深圳市舞蹈教室租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有深圳市舞蹈教室的出租权，且承租方愿意租赁该教室，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁教室及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途承租方同意租赁物的用途为舞蹈教学及相关活动，并承诺遵守我国有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行购买相应的保险，保障租赁物及自身利益。6.2承租方应在签订本合同之日起______日内将保险单复印件提交给出租方备案。第七条违约责任7.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.深圳市舞蹈教室租赁合同2.租赁物照片3.出租方及承租方有效身份证明4.银行账户信息5.保险单复印件6.租赁物使用和维护手册二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物的，视为违约。2.出租方未按合同约定维修租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。3.承租方未按合同约定支付租金的，视为违约。4.承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指位于深圳市的舞蹈教室。4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致无法正常使用。解决办法：双方协商维修责任及维修费用，必要时可委托第三方评估损坏程度及维修费用。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：出租方书面催告承租方支付租金，逾期仍未支付的可按合同约定解除合同。3.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼