简单厂房租赁合同协议书

简单厂房租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有厂房并将厂房出租，乙方需要租赁甲方厂房，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条厂房及租赁1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方厂房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁厂房的使用目的为__________。未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他目的。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条维修及保养3.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。3.3因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修和保养的费用。第四条保险4.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险手续，并将其保险单交给甲方备案。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房租赁合同3.租金支付证明4.维修保养协议5.保险单据6.租赁物品清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付厂房或交付的厂房不符合约定，视为违约。2.乙方未能按时支付租金或未按约定使用厂房，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定履行。2.租金支付问题：解决办法：双方确认租金支付方式和时间，乙方按时支付租金。3.厂房损坏维修：解决办法：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。4.保险问题：解决办法：乙方办理保险手续，并将保险单交给甲方备案。5.争议解决：解决办法：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.