幸福院建筑承包合同

幸福院建筑承包合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为幸福院的建设和运营方，乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方幸福院建筑项目承包事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：幸福院建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交等额的履约保证金。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程。3.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。3.3乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。3.4乙方应承担施工期间的一切安全责任，确保施工安全无事故。3.5甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，支付比例按照双方约定的比例执行。3.6甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等。四、合同验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、验收报告等。4.2甲方应组织验收，并在验收合格后____个工作日内向乙方支付剩余工程款。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____个工作日内提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后____个工作日内予以答复并处理。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5‰×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5‰×逾期天数。5.3乙方如出现工程质量问题，应承担修复费用及相应责任。5.4甲乙双方如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.施工方案4.工程量清单5.材料设备明细表6.验收标准7.安全防护措施8.履约保证金支付凭证9.工程进度款支付凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。5.不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.履约保证金：乙方为保证合同履行向甲方提交的担保。3.工程进度款：甲方按照工程进度支付给乙方的款项。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前沟通，制定合理施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照技术规范和验收标准进行施工，及时修复质量问题。3.款项支付纠纷：双方应明确付款时间及比例，按时支付工程款。4.手续办理困难：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要资料。5.不可抗力事件：双方应签订不可抗力条款，明确不可抗力事件