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文档简介

房屋出租合同补充协议格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。二、租赁期限及租金2.1本补充协议项下的租赁期限为主合同约定的租赁期限。2.2租金按主合同约定的租金标准执行，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。三、押金3.1乙方按主合同约定支付押金__元，押金在租赁期满后无息退还。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，如需变更或解除本补充协议，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.押金收据5.设施使用说明6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房地产开发商出租新建房屋给购房

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