商住楼二手房买卖合同书合集

商住楼二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：****身份证号：******购买方：****身份证号：第一条：甲方将民和置用地房屋出售给乙方。其次条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为室(楼层从米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约平方米，总金额为人民币元整(小写：元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从*日以后产生装修费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清元整(小写：元)。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必需担当一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当(含房屋销售不动产税、契税和房屋修理基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。甲方签字：****乙方签字：*********年***月***日商住楼二手房买卖合同书(第二篇)商住楼二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就商住楼二手房买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。合同条款如下：第一条房屋基本信息1.根据国家相关法律法规，甲方将其位于[房屋具体位置]的商住楼以XX元的价格出售给乙方。2.商住楼详细信息如下：-房屋地址：-房屋面积：-房屋户型：-房屋权属证明：-房产证号码：第二条交易价格1.乙方同意以XX元的价格购买该商住楼，乙方应按下述方式支付房款：-[支付方式]：-[分期付款具体安排]：-[付款时间及地点]：-[违约金约定]：第三条房屋权属过户1.甲方应在收到全部房款后，按照法律法规要求办理商住楼的产权过户手续。2.甲方应承担将房屋的权属证明文件及相关文件、材料交付给乙方的费用。第四条房屋交付1.甲方应将商住楼在乙方支付房款后[具体交房日期]之前清空，并移交给乙方。2.房屋应当处于符合法律规定的良好状态，甲方应承担因房屋瑕疵、质量问题引发的维修费用和相应责任。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，不按期移交商住楼或未向乙方提供真实的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按期支付房款或提供虚假信息，乙方应向甲方支付违约金。第六条合同变更与解除1.未经甲乙双方书面一致同意，本合同不得随意变更、解除。第七条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。若无法协商一致，应提交至[仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼。2.本合同的效力、解释与执行，适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。摘要：本合同是买卖双方就商住楼二手房交易事宜所订立的法律文件。合同内容包括房屋基本信息、交易价格、房屋权属过户、房屋交付、违约责任、合同变更与解除、争议解决等条款。合同双方均应遵守合同约定，并将争议协商解决，如无法达成一致，将提交仲裁机构或法院处理。合同正本一式两份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签名：日期：乙方（买方）：签名：日期：商住楼二手房买卖合同书(第三篇)商住楼二手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（购房方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的商住楼的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖物及价款1.1买卖物：商住楼，位于____________（具体地址），房产权证号为____________，详细描述见附件。1.2买卖价格：人民币____________元整（￥____________），大写为____________。第二条交付及交付期限2.1甲方应在本合同签署后（时间），将商住楼及相关权属证件交付给乙方。2.2交付期限：自本合同签署之日起____________天内完成交付手续。第三条买受人的权利和义务3.1乙方在本合同签订之日起，享有商住楼的所有权及使用权。3.2乙方应支付买卖价格，并按照约定时间和方式支付。3.3乙方应依法办理商住楼的过户手续，并承担相关费用和税费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方在交付商住楼之前，保证商住楼没有抵押、查封、质押等纠纷，且权属证件真实有效。4.2甲方协助乙方办理商住楼的过户手续，并承担相关费用和税费。第五条违约责任5.1若甲方未按约定交付商住楼或商住楼权属出现纠纷的，甲方应向乙方承担违约金，违约金数额为合同价款的____________%。5.2若乙方未按约定支付买卖价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同价款的____________%。第六条其他约定6.1本合同经双方在平等意愿下签署，并经双方共同确认后生效。6.2本合同一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力