合肥市商品房买卖合同书合集

合肥市商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：**身份证：******买受人(乙方)：**身份证：******甲乙双方就房屋买卖事宜，依据《民法典》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落于合肥市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写(小写：****)。三、乙方在签订本合同时，支付甲方房**元(其中房屋总价款的20%作为定金，剩余部分作为预付款)。四、甲方保证该房产合法、权属清晰，不得有任何除甲方以外的第三人主见该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件)，如遇特别状况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方担当，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必需结清该房屋银行剩余贷款。八、双方商定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。十、双方商定其他事项：******十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行商定，商定条款与本合同具有同等效力。十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向合肥市瑶海区人民法院起诉。十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****电话：*****电话：********年***月***日***年***月***日合肥市商品房买卖合同书(第二篇)合同范文合肥市商品房买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方名称]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]住所：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是合法持有并具备处分权的商品房所有人，乙方有意向购买该商品房，并双方熟悉商品房买卖相关法律法规，经友好协商达成以下协议:一、商品房基本信息1.标的物信息：（1）房产证编号：[房产证编号]（2）所在楼盘：[楼盘名称]（3）楼盘位置：[楼盘地址]（4）房屋面积：[房屋面积]平方米二、交易价格和支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元整（大写：[金额大写]）。2.买卖房款支付方式：乙方按以下方式支付给甲方：（1）首付金额：人民币[首付金额]元整（大写：[首付金额大写]），在签订合同之日起[首付期限]内支付全款；（2）尾款金额：人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额大写]），在首付支付后[尾款期限]内支付给甲方。三、产权交割1.甲方应负责办理相关产权证书过户手续，并在收到尾款后[过户期限]内完成产权过户手续。2.产权交割日期：房屋过户办理完毕之日即为产权交割日期。3.产权过户手续办理地点：[产权过户手续办理地点]四、商品房状况和质量保证1.甲方保证所售商品房符合合法建造标准，并承担一切相应的法律责任。2.乙方购买商品房时，应仔细查验商品房的状况，并在产权交割前提出任何修缮要求，甲方应在产权交割前按约定进行修缮。五、违约责任1.若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并按照首付金额向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之[违约金比例]。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之[违约金比例]。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合肥市人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章，并承诺严格遵守，自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：摘要：本合同是甲方（卖方）与乙方（买方）就合肥市一处商品房的买卖事宜及相关事宜所达成的协议。合同约定了商品房的基本信息、交易价格和支付方式、产权交割、商品房状况和质量保证、违约责任、争议解决等内容。双方通过友好协商，达成了共识并签署了本合同。合同自双方签字盖章之日起生效。合肥市商品房买卖合同书(第三篇)合肥市商品房买卖合同书甲方：[卖方姓名/公司名称]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]住所：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下买卖合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于合肥市[房屋所在地址]的商品房转让给乙方。1.2商品房的具体情况和规格详见附件1。第二条交房日期和交付标准2.1甲方将在合同签订后[具体交房日期]前将商品房交付给乙方。2.2商品房应当符合国家有关商品房交付的标准，并具有相应的使用功能和完整设备。第三条价格和支付方式3.1商品房的总价为[具体价格]。3.2乙方同意在合同签订后[具体支付方式和时间]内支付款项。3.3乙方支付款项的方式详见附件2。第四条房屋权属及保证4.1甲方保证其是房屋的合法所有人，具有完全的处分权利。4.2甲方保证所售商品房没有质押、查封、保留权或其他任何不利于乙方权益的限制性权利。4.3在商品房交付之前，甲方应保证商品房没有因其原因产生的欠费、纳税等问题。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲